Как правильно купить квартиру в новостройке: пошаговая инструкция

Покупка квартиры – очень важный и ответственный шаг. Даже если с поиском подходящих вариантов помогает специально нанятый риэлтор, очень важно быть в курсе всех деталей. Как именно должен происходить процесс выбора?

Правила поиска надежного застройщика

Надежность застройщика – ключевой фактор, который должен учитываться в процессе принятия решения о покупке. Как его проверить?

• У хорошего застройщика есть официальный сайт, где представлена вся необходимая информация о нем и тех объектах, строительством которых он занимается;
• Хороший застройщик сотрудничает с крупным, известным и надежным банком;
• В проектной декларации указаны все сроки строительства, а на сайте застройщика своевременно появляются фотографии объектов, которые возводятся и сдаются в эксплуатацию;
• По поводу работы застройщика есть хорошие отзывы в интернете и нет плохих;
• Стоит посетить один из недавно сданных застройщиком домов. Там не должно быть никаких существенных проблем с дверями, лифтами, лестничными площадками. В идеале стоит ознакомиться с отзывами тех, кто живет в доме.

Знакомство с застройщиком и будущим жильем

О выбранном застройщике необходимо узнать всю самую важную и необходимую информацию. Самое главное – поинтересоваться образцом договора долевого участия в строительстве. Что обязательно должно туда входить и на что обратить внимание в первую очередь:

• строительный адрес дома;
• кадастровый номер участка, на котором построят будущий дом (новостройку);
• этаж и предварительный номер квартиры;
• высота потолков;
• планировка и площадь приобретаемой квартиры;
• дата сдачи новостройки.

В том случае, если будущего покупателя устраивают все критерии жилья, пора переходить к самой покупке квартиры. Рекомендуем обратить внимание на ЖК «Сказочный лес» – этот проект реализует опытный застройщик, который предлагает приобрести квартиры комфорт-класса в одном из перспективных районов столицы. Проект предполагает строительство школы, детского сада, отапливаемого подземного паркинга.

Как правило, стандартная процедура оформления всех необходимых документов занимает три-четыре недели, если с обеих сторон не возникает никаких обстоятельств, которые могли бы задержать оформление сделки. Крайне важно подготовить все необходимые документы своевременно, и убедиться, что трудностей при заключении сделки не возникнет.