Покупка квартиры – очень важный и ответственный шаг. Даже если с поиском подходящих вариантов помогает специально нанятый риэлтор, очень важно быть в курсе всех деталей. Как именно должен происходить процесс выбора?
Правила поиска надежного застройщика
Надежность застройщика – ключевой фактор, который должен учитываться в процессе принятия решения о покупке. Как его проверить?
- У хорошего застройщика есть официальный сайт, где представлена вся необходимая информация о нем и тех объектах, строительством которых он занимается;
- Хороший застройщик сотрудничает с крупным, известным и надежным банком;
- В проектной декларации указаны все сроки строительства, а на сайте застройщика своевременно появляются фотографии объектов, которые возводятся и сдаются в эксплуатацию;
- По поводу работы застройщика есть хорошие отзывы в интернете и нет плохих;
- Стоит посетить один из недавно сданных застройщиком домов. Там не должно быть никаких существенных проблем с дверями, лифтами, лестничными площадками. В идеале стоит ознакомиться с отзывами тех, кто живет в доме.
Знакомство с застройщиком и будущим жильем
О выбранном застройщике необходимо узнать всю самую важную и необходимую информацию. Самое главное – поинтересоваться образцом договора долевого участия в строительстве. Что обязательно должно туда входить и на что обратить внимание в первую очередь:
- строительный адрес дома;
- кадастровый номер участка, на котором построят будущий дом (новостройку);
- этаж и предварительный номер квартиры;
- высота потолков;
- планировка и площадь приобретаемой квартиры;
- дата сдачи новостройки.
В том случае, если будущего покупателя устраивают все критерии жилья, пора переходить к самой покупке квартиры. Рекомендуем обратить внимание на ЖК «Сказочный лес» – этот проект реализует опытный застройщик, который предлагает приобрести квартиры комфорт-класса в одном из перспективных районов столицы. Проект предполагает строительство школы, детского сада, отапливаемого подземного паркинга.
Как правило, стандартная процедура оформления всех необходимых документов занимает три-четыре недели, если с обеих сторон не возникает никаких обстоятельств, которые могли бы задержать оформление сделки. Крайне важно подготовить все необходимые документы своевременно, и убедиться, что трудностей при заключении сделки не возникнет.
